对于预算充裕的购房者，良乡乃至整个房山或许并非首选。然而，房山作为刚需上车盘的重要区域，其价值和意义不容忽视。除非有特殊的个人需求，否则购房者在选择时应持谨慎态度。

尽管如此，房山仍为刚需客户提供了难得的购房机会，我们亦认可这一板块的存在意义。

接下来，我们聚焦于北京新楼盘京熙润府的产品户型进行深入探讨。

京熙润府分为东西两个地块。东侧0006地块规划有5栋6至11层的洋房和小高层；而西侧0007地块则包含14栋楼，共计737户，容积率为2.1，建筑高度在8至15层之间。因0007地块中央存在街坊路，故被划分为南北两个区域。

户型方面，涵盖了79至124平方米的三居至四居。我们将针对79、89、99和124平方米这四种户型进行详细分析。

79平方米的三居，南北通透，与西红门东的中建玖玥府户型相似；北侧卧室适合作为儿童房，客厅宽度为3.6米，并设有玄关，体现了房山新房市场在产品细节上的用心。

89平方米的三居，采用开放式厨房与宽厅的组合设计，转角宽厅为年轻人提供了宽敞舒适的空间体验。相较于79平方米户型，北侧卧室更为宽敞，整体空间利用率更高。

99平方米的三居，由于空间充裕，采用三面宽设计，并融入LDK设计理念。主卧设有拐角大飘窗，这在城六区同等面积的户型中较为罕见，通常仅为南向两面宽。

124平方米的四居户型，采用四叶草布局，LDK+X格局设计，空间感十分充足。

对于在海淀、丰台通勤的上班族而言，若预算有限，良乡无疑是一个值得考虑的上车盘。前提是购房者需认可房山的居住价值。

抛开其他因素，纯粹从居住需求出发，房山无疑是丰台和海淀工作通勤的刚需群体的理想选择。

最后，关于房山选房的建议：沿着地铁站，优先选择新房。