真搞不懂，房价是大涨合适买？还是大跌合适买？

二八定律用在买房人身上太合适不过了。

为什么80-90％的人买房都是亏钱的？还不是因为跟风呗，越涨越买，结果就是高位接盘。

跌了反而不买，因为他们怕房价再跌。

那么，问题来了：是商品都有涨跌，是高位跌下来跌得多？还是低谷再跌下去跌得多呢？当然是低谷跌下去跌得少。

同样的，房价是低谷涨起来涨得多？还是高峰期涨起来涨得多？当然是低谷涨起来涨得多。

但是，绝大部分人都把这个原理搞错了。

买房不管是自己住还是投资，都必须反人性操作，别人都一窝蜂买房，你还能买吗？同样的，别人都一窝蜂卖房，你还能卖房吗？

只要你反着绝大多数人的心态进行操作，一定不会太差。

那么，我们说说现在，既然房价已经跌成这样了，你只要会选择地段，选择楼盘，选择好房源，现在一定是不错的入手时机。

可能有很多人反对我，那么请你听听我下面的论述。

所有商品，只要还有人要，并且愿意要，就会有跌下去，再涨回来那一天。

记得2024年的比特币吗？当初从4万美元跌到16000美元，谁敢买？甚至大部分人称比特币是庞氏骗局，再看看今天？比特币一度超过7万美元大关。

那么，是不是所有商品都如比特币呢？当然不是。当时的郁金香、藏獒大家还记得吗？

刚才提到：只要这种商品还有人愿意要它，并且为它支付一定数额的钱，而藏獒、郁金香当时送人也没有人愿意要，所以这种商品一定会退出市场。

房地产却完全不一样，谁不需要房子？？不管租还是买？都必须需要它。特别是有人的地方，就肯定有住房需求，偏远城市人少房多就另当别论了。

有房的想买二套，小房子的想换大房子，甚至换别墅，北京有房还想在三亚买房，小城市有房还想在大城市买房，旧房子还想换成新房子……房子的需求不可能从现在开始就没有了，反而是一直都有，是一直。

北京买房 那么，我们回到问题的开头，你现在有没有房？你现在在工作地方有没有房？你现在有没有购房能力？如果既有需求，又有购房能力，现在又是房价低谷期，还等什么？