近日，北京二手房市场传出了几起房价大幅下调的案例，尤其是望京和十里河的某些小区，价格下跌的消息在互联网上引起热议。但究竟这是否代表整个北京市二手房市场出现暴跌？通过实地调查可以看到，这些被报道的降价房源虽真实存在，但是它们更多是因为特殊原因急售的个别案例，而非市场整体趋势。

市场分析人士透露，整个一季度北京二手房交易价格的波动并不大，3月成交量甚至有所上升。市场价格的稳定与成交量的关系紧密。如果市场成交活跃，就没有大幅降价的必要。反之，如果市场交易冷清，降价促销的现象可能会出现。根据最新统计，北京二手房市场的库存量仍处于高位，但3月的交易数据显示市场已经开始回温，购房者的观望情绪正在逐步转变。

北京买房，政策方面也对市场有所推动。自去年以来，北京出台了多项促进房地产市场稳定的措施，包括优化贷款政策等。专家表示，随着这些政策效应的逐步显现，市场已经开始逐渐回暖，尤其是对于刚需购房者来说，现在可能是一个不错的购房时机。