如果市场不够热，那就继续添柴火，别轻易怀疑柴房的容量。

2024年初，金融监管总局提出“金融业责无旁贷，必须大力支持房地产”，与此同时，北上广深等城市亦在农历新年前逐步放宽限购政策。

若政策力度仍显不足，相关部门将继续出台措施。对于购房者而言，应顺应市场趋势，理性思考，紧随政策导向。

最新LPR报价已公布，其中与房贷息息相关的5年期LPR由4.2%降至3.95%，降幅达25个基点，远超历史最大降幅15个基点。

以北京为例，LPR调整后，城六区房贷利率降至4.05%，非城六区则降至3.95%。若在大兴购房，等额本息贷款300万，原月供为14670元，但按照最新的LPR调整，现月供降至14236元，每月节省利息434元，积少成多，效益显著。

近期有意购房或贷款尚未审批完成的家庭，恭喜将享受新利率优惠。对于关注存量贷款利率的群体，请保持耐心，政策效应将逐步显现。

随着政策效应叠加，预计三四月份市场将出现小幅回暖，若政策效果仍不明显，将继续加大支持力度，直至市场恢复活力。