在京城地产板块中，西红门板块犹如一颗璀璨新星，正以其独特的魅力吸引着无数目光。在这片新房如雨后春笋般涌现的热土上，大兴新房楼盘壹品兴创御璟星城元启，由中建壹品与北京兴创两大巨擘携手匠心独运推出，为四环沿线再添一抹亮色。该项目傲踞南四环西红门核心区域，总占地面积约4.7万平方米，以2.5的低容积率与高达30%的绿化率，精心编织出一幅宜居宜业的绿色生活画卷。

尤为值得一提的是，在刚刚过去的国庆黄金周期间，大兴新房楼盘御璟星城元启项目凭借其卓越的品质与独特的魅力，赢得了市场的热烈反响，认购金额一举突破3.7亿元大关，这不仅是对项目实力的高度认可，更是对未来区域的共同期许。

而项目所在的西红门板块之所以受到改善群体青睐，源于有过一次以上置业经验的群体，是相对成熟的，他们看好西红门的理由，通过各个平台释放出来。总结起来原因如下——

1. 优越的地理位置和交通条件：

• 连接核心城区的纽带：西红门位于大兴区北部，紧邻中心城区，是大兴区与北京核心区的连接纽带。这种近城的位置优势，能快速便捷地到达城市核心区域，享受中心城区的各种资源和便利。
• 地铁网络发达：地铁 4 号线在西红门站，可快速接驳西单、金融街等核心商圈。未来还有地铁 19 号线南延的规划利好，这将进一步提升区域的交通便利性，为出行提供更多选择。
• 公路交通便利：京开高速、四环路、五环路等公路干线环绕，自驾出行十分方便，无论是前往城市的其他区域还是出城，都具有较高的通达性。

2. 成熟的商业配套：

• 大型购物中心聚集：荟聚购物中心、鸿坤广场购物中心、山姆会员店、宜家等大型商业体汇聚于此。这些商业中心提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等多元化的消费体验，满足了日常生活的各种需求，也使西红门成为京南一站式商业休闲目的地。
• 商业升级潜力大：根据规划，西红门的商业配套还在不断升级，比如荟聚购物中心与山姆的地下连通、快速接驳，以及重点商圈的品质提升，未来的商业氛围将更加浓厚。

3.优质的教育资源：

引入了北京市第四中学、黄城根小学等优质学校，教育资源丰富且教学质量有保障。这些学校的引入不仅为居民子女提供了良好的教育环境，也提升了整个区域的教育水平和文化氛围。

4.优越的医疗资源：

除了年轻一族被西红门吸引，很多北京老人也愿意随子女搬来西红门居住。因为这里有多家一流的医疗机构，有广安门医院、北大第一医院南院、天坛医院等三甲医院。一位行业领导曾经说，养老居住最终都会体现在医疗上。西红门恰恰在医疗环境上优势明显。

5. 产业发展前景良好：

• 产业定位明确：西红门所在的大兴新城片区将作为高精尖产业和现代服务业的主要承载区，是全区创新核心引擎。其立足生物医药基地和国家新媒体产业基地，重点打造临空产业、生命健康、先进制造三个千亿级产业集群，为区域的经济发展提供了强大的动力。
• 企业聚集效应：“金融谷”落位于此，已引入文化创意、电子商务、影视动漫等 130 余家企业入驻，入驻率高达 90%。未来还将打造“央企聚集区”，在强实力、高影响力的企业带动下，将进一步提高西红门的产业层次及人口质量，为区域的发展带来更多的机遇和活力。

6. 良好的生态环境：

• 公园绿地丰富：西红门周边有生态文化体育休闲公园等，为居民提供了休闲健身的好去处。同时，距离南苑湿地公园、南海子公园等大型公园也较近，生态资源优越，居住环境宜人。
• 生态空间规划完善：随着区域的发展，生态空间的织补完善、公共空间服务的精细提升等工作不断推进，进一步改善了居民的生活环境。

7..发展规划清晰：

作为北京先规划后发展的板块，西红门有着明确的发展规划和定位，政府对区域的发展高度重视，不断加大投入和建设力度，未来的发展前景值得期待。

有当下的便捷舒适的生活环境，有未来可期的前景，西红门当然能获得改善群体的钟爱。