10月18日，朝阳区土地市场迎来了一场盛大的“组合盛宴”。朝阳区组合供地：朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块、十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块正式挂牌，起拍价153亿元。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年10月18日9：00时起，竞买申请截止时间为2024年11月28日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2024年11月15日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2024年11月29日15：00时止。

本次公告的总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平方米，起始价153亿元，由3个项目组成，具体如下：

酒仙桥项目建设用地面积约2.8公顷，规划建筑规模约7.8万平方米，规划用途为二类居住用地，销售指导价为12.5万/㎡，浮动8％。

项目位于朝阳区酒仙桥街道，东北五环内，作为朝阳区产居融合组团中重点发展功能区，有丰富的产业支撑，此外，周边3公里范围内覆盖了蓝色港湾、姚家园万象汇等多个商业综合体，配套较为完善。

小红门项目建设用地面积约2.55公顷，规划建筑规模约5.8万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地，销售指导价为8万/㎡，浮动8％。

项目位于朝阳区小红门乡，东南四环内，距离地铁10号线成寿寺站不足1公里，交通便利。未来区域内将建设高端商业、星级酒店、写字楼等综合设施，打造中心城区新兴商务地标。

十八里店项目建设用地面积约9.35公顷，规划建筑规模约25.8万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地、综合性商业金融服务业用地，销售指导价为7.9万/㎡，浮动8％。

项目位于朝阳区十八里店乡，东四环至五环之间，紧邻地铁17号线十八里店站，作为连接朝阳、亦庄、昌平的产居融合线，向北可承接国贸、十里河、劲松等板块、向南可承接亦庄版块的外溢改善需求。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格1759500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以官方测量为准）