北京买房必看！北京通州新楼盘在售哪个好？这个问题对于许多有意在通州置业的购房者来说至关重要。2024年，通州区作为北京城市副中心，其房地产市场持续受到关注。根据最新的市场数据和用户评价，以下是一些值得关注的通州新楼盘，以及它们的发展潜力分析。

首先，北京·东湾项目位于通州北苑，新华大街向北500米，以其优越的地理位置和成熟的配套设施吸引了众多购房者的目光。项目均价为68500元/平方米，提供了74平米两居到152-259平米跃层的多种户型选择。该项目周边有通州区幼儿园、史家小学通州分校、通州万达、中国人民解放军第二六三医院等丰富的教育和医疗资源，以及京杭大运河等自然景观，具有很高的居住价值和投资潜力 。

其次，万科东庐项目提供了65-120㎡的二至四居洋房，主力户型为73㎡两居和89-98㎡的三居。项目坐拥六号线高效出行，近享繁盛配套，全新M1.0满装设计，提供了拎包即享的便利生活。万科东庐的均价为60000元/平方米，其所在的区域随着通州区的不断发展，未来发展潜力巨大 。

在价格方面，北投晟景汀澜项目提供了建面约75-115㎡的两居至四居户型，房源410套，指导价为55000元/平方米。该项目南侧为朝阳北路，西侧为通顺路，周边配套设施完善，包括北京物资学院、北京华联武夷购物中心、北京友谊医院等，是一个性价比较高的选择 。

效果图

此外，绿城·桂语听澜立足于亦庄CBD核心板块，紧邻地铁17号线，依托生态、教育、商业等多元价值，构建了“全龄友好城市”全景生活图鉴。项目均价为58000元/平方米，提供了102-128㎡的全龄家庭型空间，满足了多代际人的生活享受 。

综上所述，北京通州新楼盘在售哪个好？需要根据个人的需求和预算来决定。从居住环境、交通便利性、配套设施、教育资源、医疗资源等多方面考虑，上述楼盘均表现出较高的发展潜力和投资价值。随着通州区的不断发展和配套设施的完善，这些楼盘的未来发展潜力值得期待。