北京朝阳在售新楼盘——北京宸园，中建智地全新推出的北京宸系力作，于10月13日正式开盘，并迅速取得佳绩，首开销售额高达61.5亿元，现场人声鼎沸，再现排队看房盛况。

近日，项目再次加推165平米及200平米以上大户型2栋楼王产品，为北京楼市注入新活力，也为全国楼市提振信心。此前，北京朝阳在售新楼盘北京宸园在8月24日亮相时便引发广泛关注，9月初样板间开放两天内到访人数超1500人，提前锁定热销。截至开盘前，售楼处来访已超过2000组，周末单日来访量更是高达250组以上，远超市场平均水平。

北京宸园何以实现如此热销？其背后的核心要素是什么？

首要因素在于区域价值。作为东四环的焕新板块，酒仙桥兼具地段和产品两大核心价值。东四环汇聚全球优质资源，是北京内城豪宅最密集区域之一。随着酒仙桥板块的进阶，这里成为豪宅版图的最后一块拼图。同时，酒仙桥拥有798、751艺术区等潮流地标，以及众多生态公园、国际学校、高端医疗资源，地段价值毋庸置疑。

此外，交通路网的完善也让酒仙桥更加立体，成为城市重要的十字中轴门户。教育配套方面，区域内教育资源丰富，北京宸园内还配建了幼儿园，并规划有中小学用地，将引入一流名校。

中建智地前瞻性拿地，北京宸园项目入市即能弥补区域高端改善人群升级品质居所的空白。实际上，中建智地在北京的布局一直着眼于行业趋势，致力于打造高品质标杆，重塑楼市发展新格局。北京宸园的开盘热销，便是中建智地综合实力的一大验证。

在产品力方面，中建智地深谙建筑美学与城市文化的关系，北京宸园在打造上注重文化艺术的挖掘与引入，兼具人文艺术与中国文化审美。项目营造了超万平方米的山水中庭，其中灵动水域占园林面积的20.9%。同时，项目在室内外空间的接驳及室内不同空间的衔接上，也将自由舒适作为必要条件，确保每户尽享宏阔的山水园景。

室内空间方面，北京宸园主力户型为建面约143-249平米的4个“大房间”，空间使用率整体高于市场同类型产品。内部精装选用国际知名品牌家居产品，确保空间美学与功能性的统一。设计细节上，项目还为产品注入了更多生活洞察，如墙角踢脚线创新弧线设计等。

交付是衡量品质的终极标准。中建智地践行“超极交付”至高标准品质，未来势必也会在北京宸园项目上落地。此外，项目还为圈层雅集打造了独立社交场域“宸雅会”会所，并提供高端会所服务。物业服务方面，涵盖“三重四感十主体”，为业主提供涵盖169项服务细节的基础服务。

作为中建智地高端豪宅的集大成者，北京朝阳在售新楼盘北京宸园从土地价值发现到建筑规划、产品设计、景观布局、室内装修等各个环节均反复雕琢，代表了中建智地北京高端豪宅的全新高度。随着房地产新政的密集出台，楼市迎来显著回暖。北京宸园再次加推2栋楼，即将掀起新的楼市热潮。业内分析认为，随着市场信心的逐步恢复，楼市将呈现更加平稳健康的发展态势。