作为离中心城区最近的生态涵养区，门头沟被称为“北京大氧吧”和“京西后花园”。这里享有绿色发展和生态保护的政策支持，环境优美、生态宜居。并且它东邻海淀区、石景山区，南连房山区、丰台区，再加上S1线、1号线和6号线、地铁18号线（规划中）、阜石路和莲石路等地铁交通线路，交通畅行无阻。同时，门头沟正在积极发展新兴产业，如中关村科技园区门头沟园、琉璃文化创意产业园等，吸引了大量高新技术企业和人才。

百度地图截图

京西门头沟的在售新房值得买吗

区域规划、生态建设、产业打造……门头沟可谓集万千宠爱于一身。基于对于区域的认可和市场的信心，华润、金地、万科、中骏等一大批有实力有品质的房企奔涌而来。价值的高地，必然会受到市场的认可，就比如2024年1-8月，门头沟区房地产开发业累计完成投资同比增长11.7%，住宅商品房销售面积同比增长66%（数据来源：门头沟区统计局）。

除了上述的交通、产业等核心配套资源，门头沟的生活配套设施也一应俱全。

商业配套：门头沟区内有多个大型商业项目，如首开保利欢乐大都汇、华远坊等。这些商业设施为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

生态环境：门头沟以其优美的自然环境著称，拥有多个公园和自然景点，如永定湖公园、绿海森林公园等。这些生态资源为居民提供了良好的生活环境。

教育资源：区内教育资源丰富，八中分校等优质教育机构的引入，提升了区域的教育水平。

随着北京市的降息、降首付比例等新政的实施，市场活跃度明显增强。门头沟作为受益区域之一，房地产市场的活跃度也随之提升。对于刚需刚改人群而言，门头沟的房产性价比高，自然环境优美，交通便利，产业活力迸发，生活配套完善，是一个理想的居住选择。

下面为您盘点了一些热门的门头沟在售新房项目：

金茂长安悦：位于S1号线四道桥地铁站旁，目前有4个户型在售，价格为56000元/平方米起。该项目主打低容积率、智慧社区，为当代精英家庭提供品质进阶的理想居所。

峯范北京：位于长安街首钢园地铁S1号线四道桥站南100m，由北京金水慧业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为350万元/套。

中建长安麓院：位于门头沟冯村核心区域，紧邻S1号线石厂站和R1号线冯村站，交通便捷。周边商业、休闲、医疗、教育资源一应俱全。项目以低密舒适著称，绿化率高，居住环境优雅。