10月23日，北京丰台、通州两宗地块底价成交。丰台区东铁营地块由金茂以底价40.13亿元竞得，通州区梨园镇地块由招商蛇口以底价9.92亿元竞得。

丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块。组团中包含2个住宅用地，总用地面积3.33万平，其中北侧FT00-0512-0010地块，用地面积2.07万平，容积率1.9；南侧FT00-0512-0015地块，用地面积1.25万平，容积率2.7。

金茂以40.13亿元底价拿下，销售指导价10.75万/平，上下浮动8%。

地块距离南三环直线约400米，西侧约900米为5号线刘家窑站，西南方向还有5号线和10号线交汇的宋家庄站，周边的北京新楼盘项目有北京天誉、东叁金茂府、合生缦云，俗称“分钟寺三兄弟”，均为10万+系列豪宅产品，目前尚未去化完成。

通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6001地块。地块组团包含1块住宅用地，一块多功能用地，其中住宅用地1.59万平，容积率2.17。招商以9.92亿元底价拍得，销售指导价6.2万/㎡，上下浮动8%。

地块处于通州梨园板块，距离北京地铁1号线梨园站直线距离500米；距离九棵树东路直线距离400米，东侧距离六环路直线距离3.4km，交通较为方便。