随着现房销售制度的推进，北京的现房市场越来越受到购房者的关注。2024年前8个月，全国商品房现房销售面积占比升至26%，较2021年的低点增长16个百分点。这一趋势表明，现房销售正在逐渐成为市场的主流选择。北京作为全国的政治、文化、国际交往和科技创新中心，其现房市场的发展态势对整个房地产市场具有重要的引领作用。随着政策的不断优化和市场环境的改善，预计北京的现房市场将继续保持活跃态势，为购房者提供更多优质的居住选择 。

现房市场因其即买即住的优势，越来越受到购房者的青睐。那么，当前，北京市场上有哪些值得关注的现房项目呢？ 

1. 东坝新房在售楼盘华樾国际领尚

项目位置：朝阳区东坝板块，紧邻东五环和机场二高速，交通便利。

项目特色：项目周边规划有第四使馆区和金盏国际合作服务区，未来发展潜力巨大。同时，项目内部绿化率高，提供宁静的居住环境。

户型：提供75-145㎡的两居到四居户型，满足不同家庭的居住需求。

价格：售价在7.1-7.8万/㎡之间，根据户型和楼层位置，价格有所差异 。

2. 朝阳新楼盘绿城沁园

项目位置：位于朝阳区豆各庄，靠近地铁7号线，出行便捷。

项目特色：项目由知名开发商绿城集团打造，品质有保障。社区内部配套设施齐全，包括幼儿园、健身房等。

户型：提供50-140㎡的一居到三居户型，适合首次置业和改善型购房者。

价格：均价6.5万/㎡，是朝阳区内性价比较高的项目之一 。

3. 朝阳新楼盘中海首开拾光里

项目位置：位于朝阳区金盏板块，靠近温榆河，环境宜人。

项目特色：项目以低密度洋房和别墅为主，提供高私密性和高品质的居住体验。社区内部规划有中央景观轴，打造舒适的居住环境。

户型：提供140-240㎡的叠拼产品，户型设计宽敞明亮，适合追求高品质生活的购房者。

价格：均价7.5万/㎡，总价在800-1800万之间，是区域内的高端住宅项目 。

4. 通州新房金融街武夷·融御三期

项目位置：通胡大街与东六环西侧路交叉口西南角。

项目特色：项目位于通州区，享有区域发展红利，未来有较大的升值空间。

户型：提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。

价格：价格为62000元/平方米 。