北京通州区，这座承载着北京新两翼之一重任的区域，正以其独特的区域价值和发展潜力，吸引着越来越多的目光。随着通州区被正式确立为首都副中心，其在政策支持、交通优势、产业发展、生态环境建设以及未来规划等方面展现出了显著的价值点，预示着通州区不仅将成为北京城市发展的重要引擎，更将成为京津冀协同发展中的关键节点。

在这片充满活力的区域中，2024年有几个在售的通州楼盘热门项目，为不同需求的购房者提供了多样的选择。

1.通州楼盘-丰禾嘉会：位于台湖17号线嘉会湖站西南约1公里，价格为58000元/平方米。项目周边有育仁双语幼儿园、北京小学（规划中）、东望商业街、亦庄同仁医院、通明湖公园，是一个配套完善的成熟社区。项目打造建面约80㎡~120㎡的三至四居，精工交付，为居住者提供了舒适的居住空间 。

2.通州楼盘-国誉未来悦：位于九棵树西路与翠屏西路辅路交汇处，价格为56000元/平方米。这个项目以其高性价比和优越的地理位置，成为了市场的热门选择。项目秉承城市副中心发展定位，打造“新居住+新酒店+新教育+城市会客厅”的缤纷小街，形成具有核芯竞争力、富有城市活力的和谐宜居现代化科技社区 。

3.通州楼盘-万科东庐：位于金榆路东侧，价格为60000元/平方米。万科东庐是万科品牌在通州区的力作，主力户型为54-78㎡两居及87-111㎡三居，拟售均价6.17万-7万元/㎡区间，整体平均价格为6.53万元/㎡。截至10月24日，万科东庐已签约643套，全盘去化率74%，成交均价约5.88万元/㎡，约为备案价的九折左右 。

4.通州楼盘-北京城建·国誉朝华：位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，价格为62000元/平方米。项目在售建面约50-118平精奢洋房，均价6万元/平，是一个高品质的住宅项目。项目户型方正，动静分离，采光充足，提供了舒适的居住体验 。

5.通州楼盘-能建·京玥兰园：位于1号线临河里地铁旁，价格为62000元/平方米。项目承袭“兰园”系经典之作，提供了建筑面积约75-134㎡的二居至四居，满足全家庭全生命周期需求。销售指导价为6.2万/㎡，项目现已开盘。项目周边配套设施完善，包括多条地铁线路、公交线路、学校、公园、超市和商场等 。

6.通州楼盘-北京·东湾：位于长安街东延长线—新华大街向北500米，通惠北路东，价格为68500元/平方米。这个热搜网红楼盘，搜索占比为34%，周边配套设施丰富。项目依通惠河而建，占地面积5.2万㎡，总建筑面积24万㎡，由6栋错落有致的现代建筑和2栋商务写字楼以及16000平米的商业组成，提供了舒适的居住环境和便利的生活配套 。

7.通州楼盘-绿城·明月听蘭：位于台湖新城（地铁次渠站北700米），价格为62000元/平方米。绿城品牌以其高品质和优美环境，吸引了不少购房者的目光。项目由7栋13-15F小高层组成，提供了舒适的居住空间和优美的园林景观 。

8.通州楼盘-缦云ONE：位于新华北路3号，价格为72000元/平方米。这个高端项目提供了建面约199-350㎡的四至五居洋房，是区域内的豪宅代表。项目预计2027年9月交房，主力户型采光、通风很不错，为居住者提供了舒适的居住环境 。

这些项目不仅在价格上为购房者提供了多样的选择，而且在地理位置、交通便利性、周边配套设施等方面也各具特色，满足了不同购房者的需求。随着通州区的不断发展和政策的持续优化，购房者可以期待在这片充满活力的区域中找到属于自己的理想家园。