根据北京市的相关购房政策，首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%。这意味着，如果您有50万元的首付预算，在丰台区购房是有一定可行性的。根据2024年的数据，丰台区新楼盘均价为79164元/平方米。以这个价格计算，50万元的首付可以购买到大约63平方米左右的房子，当然这还取决于具体的楼盘和房价。

热门板块推荐：

1.丽泽金融商务区：作为丰台区的重点发展区域，丽泽金融商务区提供了良好的生活和工作环境，是首次购房者的不错选择。

2.中关村丰台园：这个区域是丰台区的产业核心区之一，提供了大量的就业机会，同时周边的住宅项目也较为集中。

3.玉泉营板块：临近地铁，交通便利，且有多个商场和学校，生活配套完善。

4.园博园板块：由国企建工和龙湖地产倾情打造，承接丽泽产业势能，投入1600亿打造“首都城区数字经济战略门户”。

5.丰台科技园区：随着科技园区的发展，这个区域的房价相对较为合理，且未来有发展潜力。

户型选择技巧：

对于首次购房者来说，选择合适的户型非常重要。一居室的户型总价较低，适合单身或新婚夫妇，但未来可能需要因为家庭人口增加而换房。小两居则在保持较低总价的同时，提供了更多的居住空间，适合小家庭或有计划要孩子的夫妇。在选择户型时，应考虑房屋的朝向、采光、通风以及实际使用面积等因素。

首付50万可以入手的丰台区新楼盘可能需要仔细搜寻，因为丰台区的房价可能会有所波动。您可以考虑以下几个楼盘：

北京瑞府：

位置：丰台区玉泉营街道

户型：提供建面132-188㎡的住宅

均价：102460元/㎡

总价：约1352-1926万元/套

楼盘信息：北京瑞府项目剩余少量房源在售，均价为102460元/㎡（政府持有产权比例6%），建面约132-188㎡平行主义光幕大宅，项目预计2025年6月交房。周边三横四纵双高速，立体交通网，地铁线丰富，如10号线纪家庙站直线距离950米左右。项目是华润置地的高端产品系，主打东方美学体验

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永定金茂府：

位置：丰台南三环地铁8号线大红门南站西侧450米

户型：提供建面111-176㎡的住宅

均价：95000元/㎡

总价：约1235-1672万元/套

楼盘信息：永定金茂府位于丰台区大红门附近，在南三环和四环之间，更靠近南四环。项目共规划了8栋10-17层小高层产品，销售指导价9.5万元/㎡，共452户，户型面积段为110-175㎡，两梯两户，得房率80%以上。项目立序北京三环外中轴，北依丽泽商务区，南邻亦庄经济开发区，周边多维交通、丰盈商业、多级医疗等配套

中海和瑞叁號院：

位置：丰台大红门西路8号

户型：提供建面108-163㎡的住宅

均价：95000元/㎡

总价：约1026-1549万元/套

楼盘信息：中海和瑞叁號院位于南三环外，丰台大红门板块，8号线大红门南站300米。项目户型包括108㎡三居、137㎡四居、159㎡四居，容积率2.4、13栋楼、748户、13-15层小高层、车位配比1:1.2。项目周边生活配套完善，有多个商场和学校，提供宜居生态品牌地产。项目亮点包括了南中轴、首都商务新区、8号线10号线双地铁、央企中海、藏锋系高阶产品、带阳台、高得房率、准一梯一户、高标准精装、改善社区。

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建发璟院：

位置：丰台南四环新宫地铁站东北侧约400米

户型：提供建面106-157㎡的住宅

均价：83000元/㎡

总价：约880-1303万元/套

楼盘信息：建发璟院位于南四环新宫地铁站东北侧约400米，均价83000元/平米。项目户型包括106㎡三居、108㎡三居、128㎡四居、133㎡四居、153㎡四居，提供南北通透、全明格局、户型方正的住宅。项目坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，多轨交汇，快速抵达金融街等繁华商圈

龙湖建工九里熙宸：

位置：丰台龙湖建工丰台北宫镇地块

户型：提供建面77-188㎡的住宅

均价：60000元/㎡

总价：约700万元/套起

楼盘信息：龙湖建工九里熙宸位于五至六环，由北京建邦锦泰置业有限公司开发，带装修住宅，产权年限为70年。项目由国企建工和龙湖地产倾情打造，承接丽泽产业势能，投入1600亿打造“首都城区数字经济战略门户”。特色为低总价，品牌地产，居住环境舒适。

请注意，上述信息仅供参考，实际购房时还需考虑房价波动、贷款利率、个人信用等因素，并且建议实地考察楼盘，欢迎咨询我们获取最新信息。