朝阳区，作为北京的国际商务和文化交流中心，一直是高端住宅和明星置业的热门区域。2024年，朝阳区的房地产市场依旧活跃，多个明星住宅区备受瞩目。以下是今年值得关注的三大明星住宅区，以及朝阳区在售新楼盘。

1. 东坝板块：未来商务新区

东坝板块以其未来的商务发展潜力而备受瞩目。随着第四使馆区、第二三里屯等规划的逐步落实，该区域的住宅项目正成为市场的新宠。目前，东坝板块的在售楼盘有：

华樾国际领尚：位于朝阳区东坝大街和机场二高速交叉路口西方向300米左右，提供建面约96-145㎡的住宅，均价约71000元/㎡，总价约682-1030万元/套。项目由首开、金地、旭辉、招商四大品牌房企联袂出品，是华樾系的又一力作。项目位于金盏国际合作服务区与金盏自贸区的核心，享受多重规划利好；3#、12#双轨覆盖，距楼梓庄桥西站仅300米，300m直达机场第二高速；邻近三甲安贞医院、国内外名校教育资源，坐拥国际化商业配套，尊享低密度高绿化的环境。

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德贤御府：有73-145㎡的两居到四居，指导价8万/㎡，以其优越的社区环境和品质受到购房者的青睐。项目位于朝阳东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南角200米，由北京中冶名鼎房地产开发有限公司开发建设。项目是中冶置业集团“德贤系”高端住宅产品全新力作，择址朝阳区东五环，所在板块集结了金盏自贸区、第四使馆区和第二三里屯等三大北京城市更新发展战略高地。项目精准匹配市场目标客群需求，在高品质绿色科技住宅硬件的基础上，配备“五大智慧系统、六大精工体系”；一门、一院、一环、四园的御马主题园林景观传承了项目所在地“明代御马苑”的皇家历史文化基因，打造兼具品质与人文、科技与艺术的美学住区。

2. 崔各庄板块：艺术文化新区

崔各庄板块近年来逐渐成为艺术文化新区，吸引了众多文化和创意产业的聚集。该区域的住宅项目以其独特的文化氛围和良好的居住环境而受到购房者的欢迎。当前在售的项目有：

和光悦府：位于崔各庄乡南影路与南皋路交叉口北340米路西，均价88000元/㎡，户型面积120-170㎡。项目的设计概念源于业主方在项目伊始提出的期待，即基于项目所在区位提炼和融入在地文脉，构建项目独特的魅力本源。项目的愿景是构建一处以自然为背景的生活艺术馆，抛却繁杂，使艺术百态毫无顾忌的展现他们的语汇和活力，自然即舞台，艺术即舞者。

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3. 金盏板块：低密生态居住区

金盏板块以其低密度住宅和优越的生态环境而闻名。该区域的住宅项目多以洋房和别墅为主，为追求高品质生活的购房者提供了理想选择。即将开盘的项目包括：

中海首开拾光里：位于朝阳金盏别墅区内，打造140㎡-240㎡叠拼别墅，总价约1000万/套起。项目周边汇聚798、观复博物馆、罗红艺术馆等十余人文打卡地，吸引追求时尚、较为年轻的改善客群。项目延续了“拾光系”产品经典的“垂直空间艺术”，以榫卯结构进行排布，创造性地将“上、中、下”三大产品错层相叠，不仅实现了四居两套房功能，还极大地提高了居住的质感。

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建发望京养云：20%产权代持机构持有的新型共有商品房，售价70400元/㎡，价格优势明显，适合追求性价比的购房者

朝阳区作为北京的国际商务和文化交流中心，其房地产市场一直备受瞩目。2024年，东坝、金盏和崔各庄三大板块的住宅项目，无论是从地理位置、居住环境还是未来发展潜力来看，都是值得关注的置业选择。随着区域规划的逐步落实和住宅项目的不断升级，北京朝阳在售新楼盘无疑将继续成为北京的明星住宅区。