10月31日，北京土地市场的目光聚焦于丰台区，该区域的土地市场迎来了两个重大事件。首先，中关村科技园丰台园东区三期1516-60地块在仅有一家报名并报价的情况下，最终由金隅以27亿元的底价竞得，该地块的销售指导价为9万元/平方米，楼面价约为5万元/平方米。其次，北京规自委发布了丰台二环万泉寺居住用地的出让预申请公告，起始价高达110.54亿元，标志着北京土地市场迎来了年内第三宗百亿元级别的“巨无霸”地块。

金隅成功竞得丰台科技园地块

丰台区科技园1516-60地块的土地面积为21607.59平方米，建筑控制规模不超过54019平方米，容积率为2.5，控高60米，均为R2二类居住用地。该地块的成交，不仅体现了金隅集团在土地市场上的实力，也预示着该区域未来住宅市场的发展潜力。地块的优越地理位置，1公里范围内即可触达天坛医院、商业设施和地铁站，加之周边成熟的教育、商业、医疗配套设施，使得该地块具有极高的开发价值。

万泉寺居住用地预申请公告发布

与此同时，丰台区万泉寺居住用地的预申请公告发布，用地规模约6.37公顷，规划建筑规模约17.83万平方米，起始价110.54亿元。该地块位于丰台区太平桥街道，地处西二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交汇处，临近即将建成的丽泽城市航站楼，区域配套优势明显，生活便利、环境宜居。该地块的推出，是北京市在“9·30新政”后主动适应市场变化和发展需求的积极举措，旨在通过优化交易规则，推进供给侧结构性改革，吸引有实力的开发商进行高品质开发建设，促进房地产市场平稳健康发展。

丰台区的这两宗土地的推出和竞得，不仅为北京土地市场注入了新的活力，也为未来的房地产市场发展提供了新的方向。金隅集团的成功竞得和万泉寺地块的高起始价，均显示了市场对于丰台区未来发展的高期待和信心。随着政策的进一步细化和市场规则的优化，预计丰台区的土地市场将继续吸引更多的关注和投资，推动区域经济和房地产市场的持续发展。