自2024年9月房地产行业首次提出“止跌回稳”的论调以来，市场经历了一个多月的观察期。在此期间，上海等一线城市于9月29日之后相继出台了针对性的政策措施，旨在进一步稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。然而，值得注意的是，在全国范围内，并非所有城市都紧随其后推出了新的调控政策。许多城市由于前期政策已较为完善，因此并未出台新的房地产调控措施。

尽管政策出台的城市范围有限，但市场反馈却显示出积极的信号。除了受到政策直接利好的核心城市外，一些并未出台新政策的二线城市也迎来了成交量的显著回升。这一现象表明，“止跌回稳”的政策导向不仅在一线城市产生了积极影响，其效应还逐渐辐射到了更广泛的区域，推动了整个房地产市场的回暖。

进入2024年10月，随着整体政策环境的持续利好，百强房企的业绩表现也迎来了显著的转折点。据CRIC数据显示，2024年10月，TOP100房企实现销售操盘金额高达4354.9亿元，这一业绩规模不仅达到了年内的次高水平，更实现了环比73%的大幅增长，同比也实现了7.1%的正增长。这是自年初以来，百强房企首次在单月内实现销售业绩的同比正增长，标志着房地产市场在经历了长时间的调整后，终于迎来了实质性的复苏。

从具体数据来看，百强房企在10月的业绩表现呈现出全面回暖的态势。一方面，销售额的大幅增长反映了市场需求的回升，购房者对于房地产市场的信心正在逐步恢复。另一方面，环比增长73%的数据也表明，房企在销售策略、产品布局以及市场推广等方面做出了有效的调整，成功抓住了市场回暖的机遇。

此外，值得注意的是，10月业绩的显著增长并非偶然现象。在“止跌回稳”政策导向的推动下，房企们纷纷加大了对市场的投入力度，通过优化产品结构、提升服务质量以及加强营销推广等方式，不断提升自身的市场竞争力。同时，随着市场需求的回升，房企们也面临着更多的销售机会和利润空间，从而进一步推动了业绩的增长。

随着政策环境的持续优化和市场需求的进一步释放，百强房企的业绩表现有望继续保持稳定增长。然而，也需要注意到，房地产市场的复苏并非一蹴而就的过程，仍需要房企们保持警惕和谨慎，继续加强内部管理、优化产品结构以及提升服务质量等方面的工作。只有这样，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，实现可持续的发展。

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